La Verdad Sobre la Zonificación:
Siguiendo las Reglas

El Mito de la "Rezonificación Secreta"

Un mito persistente afirma que el Condado Imperial rezonificó silenciosamente el terreno en diciembre de 2023. Esto es falso. Las 75 acres en West Aten Road y Clark Road han estado oficialmente designadas para uso "industrial pesado" desde hace mucho tiempo, cerca de líneas de alto voltaje y vías férreas.

Uso Permitido por Derecho

En septiembre de 2024, el Departamento de Planificación del Condado Imperial determinó que el centro de datos era un "uso permitido por derecho" (proyecto ministerial). Esto significa que el proyecto se alinea perfectamente con los códigos de zonificación existentes.

Dado que es una acción ministerial, los funcionarios locales están legalmente obligados a aprobar los permisos básicos sin revisiones subjetivas y discrecionales. Esto no es un vacío legal; así funciona la gobernanza municipal. Igual que un propietario no necesita una audiencia pública para construir una casa en terreno residencial, un desarrollador industrial no la necesita en terreno industrial.

Por Qué el Capital Sigue la Previsibilidad

El Condado Imperial tiene una de las tasas de desempleo más altas de California. Revitalizar la economía requiere atraer inversión privada masiva. El capital va donde las reglas son claras, predecibles y se aplican justamente.

Los desarrolladores trajeron una oportunidad de $10 mil millones y se adhirieron estrictamente a las ordenanzas de uso de suelo establecidas por el condado. Intentar castigarlos por seguir la ley amenaza no solo este proyecto, sino cualquier industria futura que busque invertir en el Valle Imperial.